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华业地产(600240)：12元减持承诺彰显信心 三季度业绩爆发增长 |
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| 全面刺激经济的背景下，房地产市场或将迎来新一轮的政策变化：房地产是资金密集型企业，负债率非常高，降息对其降低负债率有很大帮助，降息也可减轻购房者贷款负担，从而拉动包括房地产业在内的多个行业消费，有益于经济稳定发展。 在国务院提出的扩大内需促进增长的“(2008-12-01)
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房地产业:大幅降息为行业回暖做好铺垫 荐5股 |
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| 事件：2008年11月26日，中国人民银行发布公告：从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。 影响一：对购房者而言，降息可减少按揭利息支出。假设首(2008-12-01)
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方正证券晨会纪要（11月28日） |
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| A股日评 在大幅降息的利好推动下，周四大盘大幅高开，但是走势疲弱，一路下行。盘面上看，钢铁、高速公路、地产三大板块高开表现比较出色，上述板块都是负债较高的行业，降息收益明显，特别是地产股，毕竟降息既可以降低地产上市公司的利息负担，而且也可以增强购房者(2008-11-28)
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地产龙头股纷纷翻红 新政第二周回暖待观察 |
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| 早盘地产板块成功翻红，现涨1.92%。龙头个股集体拉升，招商地产、金地集团、保利地产涨逾3%，中粮地产、万科A成功翻红。 长城证券研报指出，随着全国和各地鼓励购房新政策的正式实施，上周全国楼市成交量出现了大面积反弹，而本周未能继续延续升势，各个城市出现了明显(2008-11-20)
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房地产业:房贷细则难产 成交放量动力略显不足 |
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| 事件描述： 国务院日前在北京召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议，强调要促进房地产市场平稳健康发展；从11月5日至今又相继有北京、重庆、沈阳等多个地方政府出台相应政策支持当地楼市健康稳定发展；然而在众多购房者的焦急等待中，除农行和交行外其它商(2008-11-13)
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个股表现活跃 后市仍有反弹空间 |
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| 美股周二连续第二个交易日下跌，尽管美国政府推出新措施来帮助贷款购房者保住他们的住房，但投资者开始意识到无论是住房开发商、汽车制造商还是咖啡连锁店，很少有哪些行业能够免于消费支出下降的冲击，道指下跌2.0%。国内方面，央行近期将指导政策性银行在年底前再追(2008-11-12)
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道指下跌176点 消费开支紧缩现象蔓延美国 |
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| 美国国际集团（AIG）巨亏，通用汽车上周五宣布裁员3600人后周一在裁员1900人，对美国消费有指标意义的星巴克开始关闭门店和裁员。尽管美国政府推出系列措施帮助购房者能支付按揭、保住住房，但越来越多的迹象表明，消费开支紧缩已经严重影响到美国所有行业。消费开支是(2008-11-12)
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万科A(000002)：万科(000002)10月销售业绩点评 |
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| 新政导致成交面积延迟，小户型竞争加剧。10月份万科销售面积环比下降12.78%，相对于我们统计的城市商品房成交情况，下降幅度较大，原因在于，首先，10月22日财政新政于11月1日实施，使得购房签约相应延迟；其次，小户型市场竞争加剧，万科小户型先发优势有所下降；再次(2008-11-10)
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万科A(000002)：十月销售受新政影响较大 |
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| 公司的销售情况远低于我们预期的50亿元。一方面是由于公司根据市场的情况再次调减了开竣工计划和开盘计划，另一方面是由于房地产新政将于11月开始实施，使得部分项目推迟开盘以及购房者推迟买房，使得10月份的销售计划受到影响。 公司10月份销售均价约为7220元，公司08(2008-11-10)
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超跌低价地产股觅得政策玄机？ |
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| 11月份财政部与央行联合推出的降低住房交易税费和下调个人住房贷款利率下限及最低首付比例的购房“新政”正式实施，在拼经济、保增长成为今后一阶段的政策基调的前提下，房地产行业也将逐步走出寒冬，今日，A股市场再度在外盘走强的支持下向上突破，地产板块也借宽松政(2008-11-05)
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