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11月13日澳洲股市:市场需要更激进减息 |
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| 昨晚美股连续第三日下跌，美国政府不想用7千亿美元救市计划来购买那些腐坏的按揭。纳斯达克指数甚至还跌到5年多来的最低水平。 昨日，澳洲股票市场收市连续第二天走低，综合指数跌了38.2，或1%，报3883.6点。而Snbsp;Institute昨日公布消费者信心指数调查结果，11月份(2008-11-13)
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道指下跌176点 消费开支紧缩现象蔓延美国 |
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| 美国国际集团（AIG）巨亏，通用汽车上周五宣布裁员3600人后周一在裁员1900人，对美国消费有指标意义的星巴克开始关闭门店和裁员。尽管美国政府推出系列措施帮助购房者能支付按揭、保住住房，但越来越多的迹象表明，消费开支紧缩已经严重影响到美国所有行业。消费开支是(2008-11-12)
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空方能力集中释放 大盘振荡翻红 |
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| 沪深两市开盘回落后，空方能力得到集中释放，大盘振荡翻红。除了水泥之外，房地产板块涨幅也不错。从消息面上看，针对上海的一些在售楼盘，农行、浦发等银行已率先与符合条件的客户签署了2成首付和7折利率的按揭贷款协议；而前一阶段还在降价促销的开放商态度也立即转(2008-11-11)
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午评:空方能力集中释放 大盘振荡翻红 |
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| 沪深两市开盘回落后，空方能力得到集中释放，大盘振荡翻红。除了水泥之外，房地产板块涨幅也不错。从消息面上看，针对上海的一些在售楼盘，农行、浦发等银行已率先与符合条件的客户签署了2成首付和7折利率的按揭贷款协议；而前一阶段还在降价促销的开放商态度也立即转(2008-11-11)
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渣打银行周四宣布上调按揭息率100个基点 |
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| 渣打银行周四宣布，渣打香港周三上调按揭息率100个基点，实际按揭息率由4%上升至4.25%。 美联储曾于10月29日下调基本利率50个基点，香港金融管理局虽然也采取了跟随的举措将香港的基本利率进行下调，但香港本地银行之后并没有任何降息举措跟随。(2008-11-06)
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水井坊(600779)：对外担保公告 |
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| 四川水井坊股份有限公司开发的“全兴啡厣戏弧狈康夭钅拷蛑泄獯笠泄煞萦邢薰境啥挤中猩昵氚炖砩桃�按揭贷款，公司将为购买该项目的全部住房、商业用�?商铺)和车库按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证担保。保证期间自银行与借款人签订的《借款合同》生效之(2008-10-31)
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银行业:必要的刺激政策 但对盈利短期影响偏负面 |
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| 对银行业绩的短期影响是偏负面，主要是房贷利息收入的减少： 对新增的按揭贷款扩大了下浮比例，存量房贷利率是否同时扩大下浮比例未确定但重定价可能性大：由于已发放的大部分房贷利率都按最低比例（八成）下浮，因此新发放的房贷按七成比例下浮的比重较大，相当于降低(2008-10-27)
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短期存在交易性机会 |
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| 受昨日美股大跌和中国政府出台针对房地产市场的救市政策的双重影响，沪深A股周四低开高走，缩量收阳。个股上涨家数明显多于下跌家数。 财政部10月22日晚间，出台了房地产行业的救市政策，涉及购房契税、二手房交易的土地增值税和印花税和居民购买自住房的按揭贷款利率(2008-10-23)
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银行业:按揭政策调整 短期影响负面 长期影响中性 |
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| 事件： 人民银行决定自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，(2008-10-23)
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A股继续暴涨 关注30日线压力 |
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| 美国政府拟动用7000亿美元，购入“不流动”按揭证券，并将国债法定上限提升至11.3万亿美元，从而成为经济大萧条以来美国最大型的救市方案这刺激了上周五美国股市大涨。国务院国资委主任李荣融18日鼓励央企回购上市公司股份的话音刚落，中国证监会昨日旋即发布《上市公(2008-09-22)
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