◇置出资产的价格定为508,984,000.00元，置入资产以评估报告结果作为定价基础，经双方协商一致，最终确定交易价格为3,195,055,551.00元。
◇公司向交易对方发行股份，以支付上述资产置换差价，具体的发行方案为：本次非公开发行的股票种类为境内人民币普通股（Ａ股）；每股面值人民币1元。本次非公开发行股票数量464,718,000股，价格5.78元／股。
◇本次交易完成后，鲁商集团与其关联方银座投资、世贸中心、通利商业合计持有万杰高科的股份比例将达到60.02%，成为绝对控股股东。
◇通过资产置入，公司目前已经获得200万平米左右的权益土地储备量。业绩将在08年开始逐步释放。
◇目前ST万杰实际大股东鲁商集团还拥有山东银座久信房地产开发有限公司。此外，还拥有部分酒店项目，包括五星级的索菲特银座大饭店和四星级的银座泉城大酒店，并受托管理一家四星级的培训中心，在建和拟建的五星级酒店三家。同时组建了专业的酒店管理公司，拓展经济型酒店管理业务。因此，不排除未来继续将优质资产注入的可能。
◇预计在2008年度，置入资产合计实现29,104万元的利润，其中，主营业务利润合计37,806元，营业外收入合计16,200.00元；在2009年度，置入资产合计实现41,955万元的利润，其中，主营业务利润合计54,106万元，营业外收入合计10,000元。因此，万杰高科未来主要靠房地产开发与经营实现盈利，并具有可持续性。预计在09年可实现扭亏为盈，短期给与"中性"评级。
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