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雅戈尔（600177）全资子公司宁波雅戈尔置业日前在宁波市国有建设用地使用权挂牌出让中，以9.80亿元的价格竞得北郊路以西地块的国有建设用地使用权。受此消息刺激，该股昨日上涨3.36%，报收22.47元。
据介绍，北郊路以西地块北起规划道路、南至范江岸路、东临北郊路、西接规划道路，分为1＃、2＃和3＃地块。本次出让的2＃和3＃地块，土地用途为城镇住宅，土地面积分别为24474平方米和28946平方米，容积率为1.4，出让年期70年；1＃地块不属于出让范围，土地用途为科教用地，面积4555平方米，容积率为0.5，由竞得人按规划要求同步建设，竣工验收后无偿移交给出让人。
据悉，公司已在进行房产业整合，计划在宁波雅戈尔置业的基础上今年上半年成立雅戈尔房地产控股公司，为未来房地产分拆上市做准备。目前宁波雅戈尔置业总资产50亿元，开发面积达250万平方米。通过宁波东海花园、东湖花园、海景花园及苏州未来城等项目的成功运作，雅戈尔置业的开发能力和盈利能力已跻身国内房地产行业的前列，成为宁波、苏州等二线城市的区域地产龙头企业。
分析人士认为，近年来，公司加大大土地储备的力度，而随着新项目的开发，未来公司房地产收入将由多地区多项目贡献，房地产收入将逐年快速增长。另外，公司服装业务渠道不断拓展，未来业绩增长可期。该股可长线关注。（别冶） gupiao123.com
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