迪斯尼的建设将使迪斯尼概念股进入黄金时代

　　
　　大盘重心下跌，个股大幅下挫，股市又进入低价股时代，市场的投资价值凸显，而从盘面上看个股活跃度也随之增加。迪斯尼概念股仍旧是市场主要资金流入对象，在目前弱市格局下，市场缺乏热点，由于迪斯尼落户上海所带来的巨大经济推动作用，使得上海迪斯尼概念股有极大的想象空间，迪斯尼概念仍旧是目前可以媲美前期奥运股的炒作重点。据透露，仅迪斯尼主题乐园一个项目每年就能吸引2500万人次，可停留的游客数每年在300万人次左右。要满足这些人群而建设的公园内宾馆和餐饮的建筑面积超过12万平方米，其在川沙新城的规模则在10万～13万平方米之间。另外根据业界传言，迪斯尼曾要求“方圆25公里之内不允许有高层建筑”，这个条件是否能实现暂且不论，但是显然预示着迪斯尼乐园的直接影响范围在半径25公里左右，而在这范围之内，旅游、餐饮、零售、服务以及相关行业都将得到显著发展，以此为中心的旅游业及休闲旅游地产业也必将迎来巨大机会。因此迪斯尼落户上海无疑为相关个股打开了上升同道。

　　以香港迪斯尼为例，香港当年的迪斯尼建设，迪斯尼公园为其所在地经济的发展及证券市场上相关板块所带来的机会无疑都是深远的。在香港证券市场上，香港迪斯尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪斯尼概念股进入了长达两年的"黄金时代"，商业、珠宝、百货、旅游、酒店、基建、地产等行业均成为热点。

　　香港的历史经验表明，正式签约可能成为二级市场上此类股票上涨的催化剂，使得相关受益股走出长达两年多的牛市。以香港市场为例，1999年10月31日，签约后两个月内香港旅游类、商业类股票大涨，香港中旅涨幅达121%。

　　因此规模是香港迪斯尼3倍的上海迪斯尼将使得A股市场上相关斯尼概念股有巨大暴涨预期，在目前低价区域介此类个股，将占得先机。目前迪斯尼乐园具体选址主要是浦东川沙或崇明岛，不管是落户何处，当地地价因此而飞涨是不言而喻的，建议关注崇明岛地王亚通股份(600692)：目前，位于长江入海口的中国第三大岛崇明岛是上海最后一块尚未开发的“宝地”，此前在崇明县政府所公布的《崇明三岛总体规划》中，明确提到了将开发“主题公园”。并曾考虑迪士尼的因素，为此留下大片战略储备区作为这些重大项目的预留土地。近年来，随着我国对上海浦东、天津滨海新区以及其他区域发展的政策倾斜，相关区域的经济取得迅速发展，土地价格也出现大幅飙升，上市公司在这些区域内拥有的土地资源也相应大幅增值。事实上，迪士尼如果落户崇明岛带给亚通股份的利好不仅体现在土地增值、地产开发方面，还将对公司所从事的内河客运、假日酒店等业务形成良好的带动作用。今年以来，关于迪斯尼落户崇明岛的报道不绝于耳，足可见目前崇明岛的呼声也是相当之高的。因此，我们认为，不管后期迪斯尼是否落户崇明岛，崇明岛的开发都将不断推进，亚通股份600692作为岛主，后期成长空间完全值得期待。

　　根据07年公司年报披露，根据崇明三岛总体规划，公司积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态旅游和崇明三岛房地产项目开发，公司已成立了投资发展部，研究制定公司中、长期发展规划，确保公司在上海长江隧桥(崇明越江通道)开通后的可持续发展。2007年12月公司控股80%的亚通和谐投资公司中标崇明新城24号地块。该地块总用地面积为144.33亩，竞标价为每亩183万元，合计26415万元。本次参与开发的24号地块商品房开发的土地出让金按股权比例出资，公司将出资21132万元。07年年报披露，公司08年要抓好10万平方的商品房开发，争取在2010年6月完成。而迪士尼可能落户的传闻在市场中形成了很大的刺激作用，这也带给公司巨大的想象空间。