中建总公司A股上市事宜似乎有了新的进展。据一位知情人士称，中建总公司的A股IPO计划有待相关监管部门及国资委的批准。计划最早于7月份通过上海证交所上市，并融资筹资人民币5亿元。
知情人士称，中国国际金融有限公司将担任此次IPO交易的独家簿记行。
中海放弃A股
2007年中建总公司旗下中国海外(中海)原计划回归A股甚嚣尘上。在2007多个国有企业选择A股H股两个市场IPO后，众多H股市场国有企业回归A股的声音一直未断。而此前中海高层曾公开表示并不排除回归A股的可能性。
但中海在选择回归A股上似乎有所选择。事实上，2004年中海曾经申报回归A股，但证监部门一直未予批准。2006年到2007年资本市场IPO放开，中海又曾传闻回归A股。但2007年下半年，中海积极介入收购华闻控股，控制上海新黄浦被认为业界认为是中海最终选择借壳新黄浦回归A股。有分析人士认为一方面新黄浦在上海拥有大量质量高的土地储备，另一方面中海可能看中新黄浦的相关金融资产。
但市场同时有消息称，中海收购华闻控股是按国务院有关方面的指示进行重组的。最终是为实现中海主理华闻旗下房地产业务，而人民日报主理华闻旗下媒体业务的目标。
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但中海在收购新黄浦的过程当中遇到阻力，中国人保旗下广联(南宁)投资有限公司最终不肯放弃手中控股权，并进而将中海和华闻控股一道告上了法庭。此后，中海重组华闻控股再无下文。
此前，中海总经理孔庆平在中海2007年业绩报告会上表示，因为母公司中建总公司A股上市计划正在进行，因而中海暂无回归A股计划。
中海受益
今年3月，中建总公司总经理孙文杰公开向媒体表示，中建总公司A股IPO计划启动。其中上市资产包括中国海外。
有趣的是中建总公司A股上市计划启动始自去年年底。并于去年12月成立股份公司，并引入中国石化集团，中国石油集团及宝钢集团作为战略投资者。孙文杰表示，中建总公司A股上市完成之后，旗下房地产业务仍以在中海作为平台。
有分析人士认为，中海回归A股受挫之后，中建以中建总公司的名义回归A股可能是不得已的选择。
同时有分析人士认为中建总公司回归A股可能是国资委受意下的行为，因为从中建总公司提交的IPO的融资规模而言，仅有5亿元的融资规模，因而上市只是形式，并未有实际融资意义。
“可能是中央协调中海及人保之间裂痕的一种方式，一方面中海放弃华闻控股，另一方面国资委和证监会为中建A股上市提供方便。”该分析人士指出。其认为此次中石油与中石化与宝钢同时成为中建总公司A股上市的战略投资者显然是有相关方面授意的行为。
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事实上，各方面的迹象显示中建总公司A股上市对中海有利，一方面中建总公司承诺中海仍将是公司房地产业务的主要平台，并同时是此次中建总公司A股上市资产中的重要构成部分；另一方面，有消息称，中建总公司上市之后将进一步将旗下其他房地产业务注入中海。
来源：《观点地产》
