证监会发行部有关人士表示，证监会支持优质房地产企业通过IPO或借壳上市等方式，通过资本市场实现做大做强。但对募集资金用于囤积土地、房源，或用于购买开发用地等的IPO，将不予核准。
对再融资问题，证监会发行部审核三处负责人习龙生更是直言：目前，监管层尚未采取行政手段干预公司融资方案。但是上市公司，发行、再融资不应是圈钱行为，应慎重考虑筹资规模、时机和投资者承受能力。"金融、地产公司融资不能光指望资本市场，应考虑多渠道充实资本金。"他指出，证监会在受理再融资申请后，上市公司再融资方案的必要性与可行性、合规性以及市场接受情况均包括在审核标准之中。
一位基金高层坦言：近期，监管层或许不会暂停IPO，必要的融资监管层会予以支持。据一位接近监管层的人士透露，基于券商周期性行业特征明显，在市场不稳定情况下和此前IPO出现的问题，券商IPO批复将暂缓。"对于限制房地产IPO用于买地的消息，主要是针对前期市场中房地产IPO被停的传闻发表的澄清。"该消息对房地产的IPO还是有所限制的。房地产企业IPO募资不得用于买地的要求主要是配合宏观调控进行的。
目前，证监会对地产企业IPO、再融资、买壳上市等均按照正常程序受理、审核，和其他行业相比没有任何特殊之处。今年以来，已有两家企业IPO过会，目前IPO在审企业5家；再融资方面，今年已经有4家实现再融资132亿，还有3家已经过会，正等待发行窗口，目前受理在审的还有15家。
此外，对于再融资的严格审核，一位金融分析师表示，上市公司董事会提出大型融资计划，一定要注意市场情况和自身实际需求，否则在市场不稳定的情况下，会出现"谈资色变"导致的过度恐慌。尽管如此，仍有市场人士持不同观点。"相对于其他融资方式，股票形式的融资成本较低。而提出再融资议案并履行相应的决策程序，完全属于公司自主行为。"一位市场人士表示。
中国证监会有关人士表示，市场传言房地产企业IPO和再融资审核停止并不准确。"目前市场虽然资金面趋于紧张，但这并不等于将暂停市场IPO的进程，对于的确需要融资的企业，监管层仍按部就班进行。"一位投行人士表示。"中小板企业融资量不是很大，对市场影响较小，监管层不会过多干预。同时，在相应政策上亦会予以扶持。"某券商分析师如是说。而对于券商IPO将会暂缓，该分析人士称，该行业周期性较强，受市场影响较大，其相关IPO的发行要考虑很多因素，控制审批节奏是目前最佳方法。
来源：城市快报
